房屋火灾后检测需要注意哪些事项？

 关于灾后检测来说，火灾后场地的温度的分析，火灾对构件材料强度的影响以及火灾区构件的损伤等级是灾后检测的核心内容。

 

主要内容如下：

（1）房屋建筑、结构概况调研和复核；

（2）房屋建筑、结构平面布置图复核；

（3）房屋使用情况调研；

（4）构件材料强度检测；

（5）房屋变形检测；

（6）房屋结构安全性计算；

（7）查证火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度；

（8）过火后结构损伤情况调研，主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况；

（9）采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度；

（10）对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。

 

根据《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS 252：2009），依据构件烧灼损伤、变形、开裂，火灾后构件初步鉴定评级可分为4类（火灾后结构构件损伤状态不评Ⅰ级）：

 

1、状态Ⅱa——轻微或未直接遭受烧灼作用，结构材料及结构性能未受或仅受轻微影响，可不采取措施或仅采取提高耐久性的措施。

 

2、状态Ⅱb——轻度烧灼，未对结构材料及结构性能产生明显影响，尚不影响结构安全，应采取耐久性或局部处理外观修复措施。

 

3、状态Ⅲ——中度烧灼，尚未破坏，显著影响结构材料或结构性能，明显变形或开裂，对结构安全性或正常使用性产生不利影响，应采取加固或局部更换措施。

 

4、状态Ⅳ——破坏，火灾中或火灾后结构倒塌或构件塌落；结构严重烧灼损坏、变形损坏或开裂损坏，结构承载能力丧失或大部丧失，危及结构安全，必须或必须立即采取安全支护、彻底加固或拆除更换措施。

 

我公司是一家集房屋检测、地基沉降、钢结构检测、广告牌检测，厂房质量检测等于一体的高新技术企业。近年来在上海市承接抗震检测鉴定项目己达千项，并屡次获得上海市房管协会多次奖励。

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