房屋抗震鉴定

检测房屋由预研试车台和辅助用房两部分组成，经了解，房屋始建于上世纪七十年代。目前业主拟对房屋进行改造，为了了解房屋改造后结构的抗震安全性，为房屋后续安全使用和管理提供技术依据。受委托方委托对房屋进行抗震鉴定并出具房屋抗震鉴定报告。

二．检测鉴定的范围与内容：

本次房屋检测鉴定范围包括预研试车台和辅助用房两部分，鉴定建筑面积约346m²;

本次检测鉴定的主要工作内容包括:

1. 了解房屋使用情况，收集房屋建造和改建信息；

2. 现场测绘房屋建筑、结构布置图以及构件配置图；

3. 进行鉴定评估所需的必要的测量、测试，包括高差倾斜测量、房屋裂损拾查、材料强度测试、构件尺寸及配筋等；

4. 进行结构分析计算，房屋承载能力分析计算，进行房屋抗震分析及抗震能力鉴定；

5. 出具房屋抗震鉴定报告。

三. 鉴定的标准及依据:
(1)上海市标准《既有建筑物结构检测与评定标准》DG/TJ08-804-2005
(2)上海市标准《房屋质量检测规程》DGJ08-79-2008
(3)上海市标准《建筑抗震设计规程》DGJ08-9-2013
(4)上海市标准《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015
(5)《建筑结构荷载规范》GB50009-2012
(6)《混凝土结构设计规范》GB50010-2010
(7)《砌体结构设计规范》GB50003-2011
(8)《建筑变形测量规范》JGJ8-2007
(9)《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2004
(10)《砌体工程现场检测技术标准》GB厂50315-2011
(11)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011
(12)《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》JC/T796-2013
(13)《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》JGJ/T136-2001
(14)委托方提供房屋改造资料

四．处理意见和建议

保留的预研试车台房屋非结构构件存在一定的耐久性损伤，房屋部分抗震构造措施不满足现行抗震设计规范要求。对损伤的非结构构件和抗震构造措施不满足现行规范要求的地方采取相应的维修、加固处理，经加固处理后，房屋的综合抗震能力可满足现行抗震规范要求。

通过对各建筑的跟踪检测，了解房屋改造后结构的抗震安全性，进而为房屋的正常安全使用提供依据。我公司是一家集房屋检测、抗震鉴定、钢结构检测、广告牌检测，厂房质量检测等于一体的高新技术企业。近年来在上海市承接抗震检测鉴定项目己达千项，并屡次获得上海市房管协会多次奖励。

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