一、房屋信息管理
房屋信息管理模块用来管理楼房信息和房间信息,它包括楼房管理、房间管理和信息查询3个子功能。
1、楼房管理功能实现对楼房信息的维护这类信息主要包括楼房号、楼名、所处位置、占地面积、总投资、层数、房间数、简介等。该模块提供对信息的增加、修改和删除功能。
2、房间管理功能实现对房间信息的维护。这类信息主要包括房间号、楼房号、位置、房间大小、适用户型、销售状态、简介、成本价、销售价、折扣率等。该模块提供增加、修改删除功能。
3、信息查询系统功能实现对楼房信息和房间信息的查询。该模块提供模式匹配和多条件查询。
二、销售信息管理
销售信息管理模块主要用来管理楼盘销售情况,包括客户信息、房屋定价、房屋销售、统计分析4个子功能
1、客户信息
客户信息功能主要实现客户基本信息维护。这类信息主要包括编号、姓名、性别、出生日期、婚否、家庭成员数、职位、身份证号、经济收入、备注。
2、房屋定价
房屋定价功能主要实现对房间的统一定价,涉及的信息包括成本价、销售价格、折扣率。成本价是指房屋的成本价格:销售价格是指房屋待销售的价格;折扣率是指楼旁销售时的折扣率。
3、房屋销售
房屋销售功能实现对房屋销售信息的记录。记录的信息包括销售ID、房间号、楼房号、客户编号、成本价、销售价、折扣率、利润、付款方式、交易日期、备注等。
4、统计分析
统计分析功能主要实现对楼旁销售信息的统计分析。它通过多条件进行分析,分析条件主要有楼房号、利润、付款方式。
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