代建制是一种由项目出资人委托有相应资质的项目代建人对项目的可行性研究、勘察、设计、监理、施工等全过程进行管理，并按照建设项目工期和设计要求完成建设任务，直至项目竣工验收后交付使用人的项目建设管理模式。这种模式的特点是将工程项日由建设单位委托专门机构管理，不仅负责组织设计、施工、材料设备的选型，还直接承担工程全过程的管理和监督职能，由过去工程自管型的小生产管理方式向项目专业化转变，项目的工程技术及管理手段也趋于现代，化。代建代管是保证工程质量、加快建设周期、提高投资效益的有力措施。

二、公司简介

    江苏省太仓宏正建设项目管理咨询有限公司(江苏赛华建设监理有限公司太仓分公司）是经市工商局批准成立登记注册的建设工程项目管理咨询类综合性企业，拥有国家住建部、江苏省住建厅颁发的工程造价、招标代理、工程监理、房地产评估等多项资质，是国家、江苏省建设行政主管部门批准的首批甲级企业，ISO9001:2000质量管理体系认证企业。公司先后多次获得国家、江苏省优秀监理企业，所承揽的工程获得鲁班奖、江苏省扬子杯、苏州姑苏杯、无锡太湖杯等100多项。公司设有造价咨询一部、造价咨询二部、招标代理部、工程监理部、项目管理部、财务部、行政人事部等7个部门，现有从事工程管理业务的技术人员100余人，其中国家注册一级结构工程师2名、国家注册一级建造师2名、注册造价工程师10名，注册监理工程师40名，其他工程系列中级高级人员若干。以上人员主要来自苏州本土的建筑设计、造价咨询、工程监理和建筑施工企业，在工程建设领域工作多年，熟悉业内相关的各项政策、法规，具有较为丰富的设计、造价及工程项目管理经验，土建、安装、装饰、市政、园林绿化等专业齐全，能满足各类大、中小型建设工程项目管理服务的需要。  　　　我们一贯秉承“以正为先，一诺千金”的精神，坚持独立、客观、公正、科学的准则，注重专业化、标准化、规范化的建设，注重人力资源的培育，不断吸收德才兼备的高级技术人才，我们将以严谨求实的工作作风，精益求精的执业态度，准确可靠的工作质量为社会各界提供最优质的服务，我们的服务一定能为业主最大限度的节省建设资金，实现投资效益，满足工程的各项使用功能。

三、联系方式

联系人：徐爱军（经理）

手机：13812851333

电话：0512—88820160

            0512—88899210

传真：0512—88899189（TO徐总）

地址：江苏省太仓市上海东路77号五洋广场10楼